Consórcios de imóveis crescem no RS e se tornam alternativa estratégica à casa própria

A busca pela casa própria continua firme na mente e no coração dos brasileiros — e no Rio Grande do Sul não é diferente. Com o aumento do preço dos imóveis e os juros elevados nos financiamentos, o consórcio imobiliário tem se destacado como alternativa econômica, inteligente e crescente no Estado.

🔎 Dados que comprovam a virada

De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), o volume de recursos aplicados em consórcios imobiliários no Brasil chegou a R$ 191,11 bilhões em 2024, um salto de 35% em relação a 2023.

No Rio Grande do Sul, o crescimento é consistente:

• 199,52 mil participantes ativos em 2024

• Alta de 10,4% em relação aos 180,74 mil em 2023

• O RS se mantém como 2º estado com mais consorciados de imóveis, atrás apenas de São Paulo

• 
  

Esses números indicam não apenas uma tendência, mas uma mudança real de comportamento de consumo e investimento.

💸 O consórcio como solução para tempos de crédito difícil

O cenário atual não é dos mais favoráveis para financiamentos. De 2016 a 2024, o preço do m² aumentou cerca de 80%, enquanto as taxas de juros imobiliários atingem 12,19% ao ano, para imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Nesse contexto, o consórcio se torna um caminho estratégico por três grandes motivos:

1. Isento de juros — apenas taxa de administração

2. Maior controle do fluxo financeiro

3. Acesso a crédito sem exigência de entrada ou comprovação imediata

“O consórcio é usado tanto por quem busca o primeiro imóvel quanto por quem quer fazer um upgrade na moradia”, afirma Jocimar Martins, presidente da Regional Sul da Abac.

🧠 Consórcio como investimento

A matéria também destaca um novo perfil de consorciado: aquele que enxerga o consórcio como investimento programado.

“Muitas pessoas estão comprometendo entre 10% e 25% do valor da carta em parcelas, sem os juros do financiamento. Isso representa uma compra mais consciente e sem a pressão do endividamento imediato”, explica Simone Carvalho, diretora do Sindimóveis-RS.

Essa visão transforma o consórcio em um instrumento estratégico não apenas para morar, mas para multiplicar patrimônio  com previsibilidade e segurança.

📌 Oportunidade para corretores e imobiliárias

Com 46% dos brasileiros com intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses, e o consórcio ganhando força como modelo de aquisição, vendedores que se posicionam com autoridade nesse mercado têm uma grande vantagem competitiva.

Afinal, vender consórcio não é apenas oferecer uma cota é apresentar um caminho viável para a realização de um sonho ou de um projeto de vida.

📎 Fonte: Jornal do Comércio – RS | 15/05/2025Reportagem original por Daniel Navas